建材销售的技巧

建材的销售主要分为大客户和散客两种模式，无论什么样的渠道，基本上都是这两种模式，就需要销售人员先进行客户的甄选，将客户根据自己公司的实际情况，进行分类，列出意向名单。

创新精神 做生意拥有创新精神，是非常重要的。做建材生意就可以将各种产品进行了整合，将不同需求的顾客聚集在一起，实现“一单多量”，盈利自然高上去了。但是经销商个体户创新力也比较有限，因此尽量选择拥有创新能力的大品牌合作，后期跑业务也更加轻松些。

完美服务作为建材产品的销售人员，与顾客的第一次沟通是至关重要的，如果顾客第一次就不满意的话，他当然不会再给你第二次走进门店的机会。即使顾客今天不买，我们还有争取顾客明天来买的机会，所以建材导购要学会保持良好的心态，为顾客提供始终如一的完美服务，从而吸引顾客。

建材销售技巧与话术之【建议做法如下：】1）建材销售技巧与话术之导购说：是的，装房子可是件大事，一定要多了解、多比较。没关系，您先多看看，可以先了解一下我们的品牌和产品。

如何迎接并留住顾客 迎接顾客是销售的第一步，也是比较关键的一步，但是关键并不是如何向顾客问好，是留住顾客。由于家居建材产品本身的特点，消费者的购买度却非常的高，很多家居都是由购买者的集合一家人来完成的。

产品认知低既然建材产品销售具有以上三大特点，也就必然导致了门店一次性成交的低成交率。我们调查了很多导购人员，她们普通认为在门店定单中，通过努力有20%是可以实现一次性成交的，而另外的80%，顾客常常会经过前后两到三次来门店，反复比较才有成交的可能。

专业人士指导现在做建材生意怎么样

1、怎样才能做好家居建材生意？如今投资开一家建材连锁店，投资并不太高，而且风险也不高。但并不是开了家居建材连锁店就可以什么都不做等着赚钱，投资者们要学会如何经营店面。

2、做建材生意怎么样做建材生意投资少、回笼快、风险小；对小本投资商入场经营有吸引力比较好做；经营比较灵活。其次，家居建材连锁超市业态经营的基本特征是以零售为主。摊位制大市场业态经营的基本特征是，以批发为主兼有零售，采取传统的物业制管理为主。

3、直接代理销售产品以梵卡伦建材为例，代理销售产品不需要支付代理费，但是需支付货款，在梵卡伦建材总部，你可以进购水晶玉家居、翡翠厨卫、晶玉石楼梯、创意仿石雕等6大系列几十款产品。你可以在县城开一个梵卡伦的专卖店，也可以与家具城、楼盘开发商合作或者进驻装饰市场，运转资金大致需要一两万元。

做建材销售员要学会什么的

做建材销售员需要学习建材的专业知识，熟悉产品的材料、尺寸、特点及用途；还要会估算，根据业主的情况进行推荐。另外，还要学会一些营销技巧。

建材的销售主要分为大客户和散客两种模式，无论什么样的渠道，基本上都是这两种模式，就需要销售人员先进行客户的甄选，将客户根据自己公司的实际情况，进行分类，列出意向名单。

怎样做好建材销售业务员：就是要学会望、闻、问、切。 望 所谓的望就是要把握目前建材市场的特点。如目前建材销售市场的发展由数量的扩张转向质量的提高。

理解异议背后的需求。学会分类并针对性地排除，如针对价格异议，有专门的处理技巧。这些策略有助于维护良好的销售关系。最后，提升长期销售影响力，销售人员需关注销售量的提升和终端效率的提高。现场促销漏斗分析法能帮助他们优化销售流程，而通过提高顾客口碑，销售的杀伤力将得到进一步放大。

见客户时，衣着整洁、大方自信、跟客户打招呼时，声音要宏亮； 见到客户时，要利用从大到小的“问题漏斗”方式询问客户的需求，不要马上向客户灌输本公司产品情况，因为这样无异于向客户灌输“信息垃圾”。

怎么做好建材销售快速提升业绩有哪些技巧经

营造轻松良好的谈判氛围不难，只要热情、激情适度就可以了。29 适当为客户进行换位思考，让他知道以你的专业在他的角度怎么选择。30 以退为进，最能拿下客户的销售技艺是不销售。31 第一次销售成交是靠产品的魅力，第二次销售成交则是靠服务的魅力。

以进行全面的业务统计数据表明，以制定事务货款详细清单数据，以进行对销售员的业绩指标量化考核，以表述为销售员的业绩是否达标，以直接影响到销售员的贡献力与业绩的提升。

切 切就是业务员综合的亲身的经历和经验来作为主要元素抓住市场的战略环节。如抓人才，以人才托市。抓质量，以质量强市。抓科技，以科技建市等等！建材销售是越来越热，随着人们经济水平的提高，消费水平也相应的高了几个台阶，对于建材这种耐用产品的消费也是理性大于感性。

第自己可以做一个相应的销售方案来。总之，需要加强自身的学习，掌握专业知识，了解行业知识，分析竞争对手等等；积累人脉和经验；只有自己更专业，有诚信，产品好，在业内有一定的诚信度和影响力，以后的生意肯定好做。

建材项目销售的方法与技巧,说你价格太贵,怎么办

接待中心接待：在客户进门的一刻，招商人员主动上前打呼，并请其坐好，倒水等 洽谈：主动介绍自己，如：我是XXX建材广场工作人员XXX同时主动交换名片，简要介绍基本情况。

顾客认为产品价格太贵，需要再考虑一下 顾客说价格贵有很多原因，我们需要具体情况具体分析。对于以价格作为借口的顾客，我们要找出借口背后真正的原因，然后想办法进行一一破解。一般情况下，能够进入到价格谈判的阶段也就预示着成交的可能，所以面对说价格贵的顾客，我们一定要耐心，争取在这个阶段就达成交易。

．销售技巧推销的同时，要使这客户成为你的朋友。2．任何准客户都是有其一攻就垮的弱点。3．对于积极奋斗的人而言，天下没有不可能的事。4．越是难缠的准客户，他的购买力也就越强。5．当你找不到路的时候，为什么不去开辟一条？6．应该使准客户感到，认识你是非常荣幸的。

报价低就能赢得项目吗？有些销售人员以为报价越低在项目销售中失败的机会也越小。其实不然，工业品和建材的项目销售有它们的特殊性。关注竞争对手的动向竞争对手的工作方式、个性和习惯，也会影响到你的报价策略。